Взыскание неустойки с застройщика по договорам долевого участия

В каком случае вы имеете право на неустойку?
В вашем договоре участия в долевом строительстве указан срок не позднее которого застройщик обязан передать вам объект долевого строительства (квартиру).
Если передаточный акт подписан более поздней датой, чем установлено договором, то с застройщика можно потребовать неустойку.
Сколько можно взыскать с застройщика?
В соответствии с п. 2. ст. 6 Закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Пример:
Стоимость объекта долевого строительства 5 000 000 руб.
Застройщик должен был передать квартиру не позднее 31 декабря 2021г., но передал только 01 сентября 2021 г.
Период просрочки составил с 01 января 2021 г. по 31 августа 2021 г. (243 дня).
При ставке в 6,5% сумма неустойки составит 526 500 руб.
Какие документы нужно подготовить?
1) Договор долевого участия
2) Подтверждение оплаты по договору
3) Акт приема-передачи объекта недвижимости
4) Выписка ЕГРН (при наличии)
Как подать иск?
Вы можете отправить документы указанные выше мне на электронную почту.
Я рассчитаю неустойку и обозначу стоимость своих услуг.
8-901-281-00-55
o.perilov@yandex.ru